GESTIONE LOCAZIONI è il software che Progel srl utilizza per la gestione di tutti i processi amministrativi e tecnici di gestione del patrimonio immobiliare (PROPERTY E FACILITY MANAGEMENT).

Il software per locazioni consente di:

• eliminare l’appesantimento degli iter procedurali degli uffici che l’ingente movimento cartaceo ed applicativi informatici diversificati hanno via via causato nel corso degli anni, anche a livello di ricerca storica;
• favorire lo scambio e la circolazione delle informazioni tra uffici e settori diversi all’interno ed all’esterno dell’Amministrazione ovvero, nell’ambito privatistico, raccogliere in una piattaforma unica di gestione locazioni immobiliari tutti i dati relativi alla gestione dei contratti di locazione, bollettazioni, imposte e spese reversibili;
• ottimizzare le risorse interne ed i tempi di lavorazione, garantendo allo stesso tempo al cittadino-utente, ovvero all’inquilino, risposte e servizi sempre più veloci.

 

SOFTWARE DI GESTIONE AFFITTI

Gestione locazioni è una procedura web nativa, disponibile esclusivamente in ambiente cloud, che non necessita di installazione e viene distribuita da Progel srl nella modalità SaaS (software as a Service).

Grazie al software locazioni, la gestione degli affitti tramite software viene facilitata e copre tutte le attività connesse al property management immobiliare, quali:

• creazione dell’anagrafe del patrimonio immobiliare in gestione, articolando i cespiti in complessi, edifici e singole unità immobiliari. Oltre ai dati descrittivi e catastali degli immobili sono gestite decine e decine di informazioni relative alle dimensioni, alle componenti strutturali, impiantistiche e di certificazione dei beni;
• creazione dell’anagrafe dell’utenza con dettaglio dei dati anagrafici dell’inquilino e del suo nucleo famigliare;  
• generazione e gestione dei contratti di locazioni immobiliari, in modalità precompilata. ai sensi delle leggi 431/98, 392/78 e delle differenti normative regionali per gli immobili di edilizia residenziale pubblica;
• produzione di file XML per la registrazione dei contratti di locazione presso la competente agenzia delle entrate e calendarizzazione degli adempimenti successivi;
• bollettazione dei canoni attraverso emissione di bollettini MAV, bollettini postali precompilati ovvero, per gli enti pubblici, avvisi PagoPA;
• revisione del canone sia per adeguamento ISTAT che per variazioni legate alle specifiche normative regolanti gli affitti di edilizia residenziale pubblica.
• registrazione automatica degli incassi attraverso flusso di ritorno, ovvero nel caso di PagoPa, attraverso specifico web service di collegamento con l’intermediario dei pagamenti; 
• gestione della contabilità attraverso riconciliazione contabile fra emesso ed incassato;
• gestione delle morosità con estrapolazione automatica degli insoluti ed editor di stampa dei solleciti e delle raccomandate di messa in mora;
• gestione di tutte le richieste di carattere amministrativo, dal cambio alloggio all’ospitalità, dall’ampliamento nucleo alla revisione del canone di locazione;
• gestione delle segnalazioni di carattere manutentivo attraverso specifico modulo di call center.

 

Il software locazioni completo

Gestione Locazioni è il più completo software per la gestione delle locazioni immobiliari, qualsiasi sia la tipologia, la natura e la durata. È la soluzione giusta per chi cerca:

• un software per gestione affitti
• un software per l’edilizia residenziale pubblica
• un software per contratti di locazione a canoni concordati, moderati per studenti, di natura transitoria, turistici o con comodato gratuito.

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